华湖镇东福村东福“大沙堤”农场承包

竞投公告

华交易[2022] 34号

华湖镇农村集体资产资源交易中心受东福经济社的委托，对该村的“大沙堤”农场承包进行 竞投，本项目采用现场竞投方式进行，欢迎有意参加竞投的人士前来报名报价。

一、竞投标的物基本情况

1、交易资产资源类型：    鱼池    。

2、资产资源座落位置：位于东福村土名“大沙堤”内，东至 土名“狐狸树”田地，西至前何村交界地，南至 山坡地 ，北至“狐狸树”堤。

3、交易资产资源的面积：约69.5亩。

4、交易资产资源的用途：种植、养殖等农业开发。

5、交易资产资源的现状：农场内主要设施有混凝土结构猪舍2022.57平方米、猪苗舍（铁皮屋顶）527.7平方米、铁皮棚700.74平方米、饲料间机械设备1套、砼地埕1118.75平方米、山顶水塔及给水设施系统1套（座）、挡石鱼池2口，围墙693平方米、发动机1套。

6、承包期限：30年。

7、交易底价：每亩每年承包款为80元，总面积69.5亩每年承包款为5560元。

8、竞投规则：现场举牌报价，每次举牌报价默认每亩每年承包款按基数10元递增，竞投人也可以基数的倍数直接举牌报价，以价高者中标。

9、承包金收取方式：为解决村内道路建设的资金缺口，该农场30年承包款一次性收取，本合同签订3天内乙方通过银行转账的方式向甲方一次性付清。

10、竞投保证金：2万元；

二、竞投意向人准入条件

1、年满十八周岁且有经济行为能力的公民。

2、缴交竞投保证金。

三、本项目采用现场举牌报价的竞投方式，按照价高者得方式成交，确定最终竞得人。

四、有意参加竞投的可携带本人身份证，到镇交易中心办公室（华湖镇政府1楼111室）咨询，查询交易相关资料以及农场构筑物资产评估书（惠价认字[2022]600号）。

五、竞投意向人请于2022年12月20日下午5：00时前，携带相关资料到镇交易中心报名登记，逾期恕不接受。携带资料明细如下（各2份）：

1、个人身份证、竞投申请书。

2、竞投保证金交纳凭证。

六、公示时间：

2022年12月14日至12月20日止。

7. 竞投时间

竞投现场会初定于2022年12月21日上午10：00时，具体时间以电话提前通知为准。

八、竞投须知及注意事项

1、投标保证金银行转账凭证。申请人必须在2022年12月20日（星期二）前将竞标保证金（2万元）以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：惠来县华湖镇东福村东福经济合作社，开户银行：惠来农商银行，账号80020000003354334，保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写银行转账单时应在备注栏注明：竞投保证金。报名时连同银行转账单提供给镇交易中心审核。

2、申请人须全面阅读有关交易资料，如有疑问可以在保证金交纳之前向村或我中心咨询。竞投意向人一经缴纳竞投保证金，即视竞投人对交易资料、标的物现状及承包合同条款无异议并全部接受，同意以农场构筑物资产评估书（惠价认字[2022]600号）为基础与原承包方达成农场补偿协议。

3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理，现场会只能携带一名助理进场。

4、以举牌报价竞投方式。竞投首次举牌以起拍底价报价，以后每次举牌均默认以基数（10元）递增报价，或以增加基数的倍数后金额直接举牌报价，否则应价无效。最终以价高者得为原则确定竞得人。

5、交易成交后，双方签署《交易成交确认书》，因本农场原是荒坡地，现有地面附着物是原承包方承包期间投资建设的，为减少原承包方的损失，妥善处理解决整改遗留问题，中标方应与原承包方协商补偿事宜（可参考农场构筑物资产评估书（惠价认字[2022]600号）），1周内凭双方签订的《农场补偿协议书》才可与甲方签订本《承包合同》，逾期中标资格予以取消，并且没收竞投保证金，承包权可由第二价高者承接。

6、未竞得人交纳的竞投保证金，在投标活动结束后，由村5日内予以退还。

九、联系方式

华湖镇东福村东福经济合作社

联系人：方木清     联系电话：17817648682

华湖镇农村集体资产资源交易中心

联系人：吴骄弟     联系电话：13542200638      

附件：《华湖镇东福村东福“大沙堤”农场承包合同》（样本）

                                                                       华湖镇农村集体资产资源交易中心             

                                                                 2022年12月14日